דירת 2 חדרים, מותאמת ל-AirBnB בקולונאקי
קולונאקי
פרטי הדירה:
מחיר: 328,000 אירו
מיקום: Kolonaki
גודל: 62 מ"ר
חלוקה: סלון + חדר שינה + מטבח עם פינת אוכל + חדר שירותים/מקלחת.
קומה: 2
מרחק ממטרו: כ-550 מטר מתחנת Evangelismos (כ-10 דקות הליכה).
וכ-20 דקות הליכה לכיכר סינטגמה ולשדרת ארמו (Ermou) המפורסמת והתיירותית.
תיאור כללי:
הדירה ממוקמת בפריים לוקיישן בשכונת קולונאקי, השכונה הנחשבת לשכונה האלגנטית והיוקרתית ביותר במרכז אתונה.
וליתר דיוק, היא נמצאת למרגלות הר ליקאביטוס וכוללת רחובות מטופחים ונעימים, חנויות מעצבים, גלריות אומנות, בתי קפה אופנתיים, מסעדות גורמה, מכוני פיטנס ופילאטיס… מה לא?
כמו כן, האזור מושך אוכלוסייה מקומית איכותית, וכן תיירים ואנשי עסקים המחפשית חווית אירוח ברמה גבוהה.
הדירה משפוצת, מרוהטת, בעלת חדרים מרווחים, מעוצבת בקפידה עם ריהוט איכותי ועיצוב מוקפד עד הפרטים הקטנים.
וכמובן מאובזרת קומפלט, ובימים אלה עובדת כעסק השכרות קצרות טווח (AirBnB).
עוד כמה יתרונות לגבי המיקום:
בסמיכות למוזיאון בנאקי ולמוזיאון האמנות הקיקלדית.
קרבה רגלית להר ליקאביטוס
נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית
אזור שקט, בטוח, ומבוקש מאוד להשכרות יוקרתיות
רק קילומטר 1 בלבד מכיכר סינטגמה ולב העיר.
נתוני תשואה:
הנכס מושכר כיום לטווחים קצרים באמצעו פלטפורמת Booking, מחיר של 100-150 אירו ללילה.
מניב הכנסה חודשית יציבה עם וטנציאל תשואה גבוה.
מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית האחראית על התחזוה, שירות הלקוחות וההזמנות.
הזדמנות נדירה לשנת 2025, משום שהשנה לא ניתן לקבל רשיונות חדשים להשכרת נכסים לטווחים קצרים.