• בית
  • אודות
  • נדל"ן ביוון
    • מילון המיסוי לרוכשי נדל”ן ביוון
    • פתיחת חשבון בנק ביוון
    • אוניברסיטאות באתונה
    • התחדשות עירונית באתונה
    • תיירות שיא באתונה
    • המשבר הכלכלי ושוק הנדל״ן ביוון
  • נדל"ן באתונה
    • תהליך רכישת דירות ונדל"ן באתונה
    • ניהול נכסים באתונה
    • מדד מחירי הדירות באתונה
    • Airbnb באתונה – הכל בכתבה מקיפה
    • עלויות בגין רכישת דירות ונדל"ן באתונה
    • מפת אתונה לפי שכונות
    • שיפוץ דירות באתונה
  • לוח נדל"ן
  • כלי עבודה
    • הכנות לפני סיור נכסים ביוון
    • מסמכים לצורך פתיחת חשבון בנק
    • הוצאת אישור תושבות
    • תשלום מיסים ביוון 2025
    • תשלום מס רכישה ביוון
    • הזמנת כרטיסי אשראי/קוד באלפא
    • העברת תשלום לחו"ל
    • העברת תשלום מקדמה עבור הנכס
    • הנחיות לתשלום מס ביוון 2021
    • הדרכה למשלמים מס ביוון 2020
    • הצהרת נגישות
  • צור קשר
  • בית
  • אודות
  • נדל"ן ביוון
    • מילון המיסוי לרוכשי נדל”ן ביוון
    • פתיחת חשבון בנק ביוון
    • אוניברסיטאות באתונה
    • התחדשות עירונית באתונה
    • תיירות שיא באתונה
    • המשבר הכלכלי ושוק הנדל״ן ביוון
  • נדל"ן באתונה
    • תהליך רכישת דירות ונדל"ן באתונה
    • ניהול נכסים באתונה
    • מדד מחירי הדירות באתונה
    • Airbnb באתונה – הכל בכתבה מקיפה
    • עלויות בגין רכישת דירות ונדל"ן באתונה
    • מפת אתונה לפי שכונות
    • שיפוץ דירות באתונה
  • לוח נדל"ן
  • כלי עבודה
    • הכנות לפני סיור נכסים ביוון
    • מסמכים לצורך פתיחת חשבון בנק
    • הוצאת אישור תושבות
    • תשלום מיסים ביוון 2025
    • תשלום מס רכישה ביוון
    • הזמנת כרטיסי אשראי/קוד באלפא
    • העברת תשלום לחו"ל
    • העברת תשלום מקדמה עבור הנכס
    • הנחיות לתשלום מס ביוון 2021
    • הדרכה למשלמים מס ביוון 2020
    • הצהרת נגישות
  • צור קשר

הדרכה כיצד לשלם מיסים ביוון לשנת 2019 דרך חשבון הבנק המקומי שלכם 

מיסוי ביוון - תשלום מס ביוון דרך חשבון הבנק המקומי

>>> לחצו כאן להוראות מדוייקות כיצד לשלם את המס לשנת 2020 אשר יש לשלמו בשנת 2021.

אז בואו רק נעשה סדק במועד תשלום המיסוי…
ביוון משלמים מיסים עבור השנה החולפת, זאת אומרת כי בשנת 2020 נשלם את המיסים
עבור שנת המס שחלה ב 2019, וכך הלאה.

רכשתם נכסים ביוון ואתם נדרשים לשלם את המס בגין שכ"ד או אנפיה (e.n.fia) ?
להלן הסברים פשוטים על מנת שתוכלו לעשות זאת בפחות מ 5 דקות.

אילו מיסים עליכם לשלם ביוון כבעלי נכסים:

ישנם שני סוגי מיסים שתצטרכו לשלם אם אתם בעלים של נכסים פרטיים ביוון.
1. מס בגין שכ"ד: ביוון חל תשלום עבור התקבולים שאתם מקבלים מהשכרת הנכסים שלכם. מדרגות המס המקובלות, נכון ליום כתיבת הכתבה הינם:
15% מס בגין הכנסות שנתיות משכ"ד שלא עולות על 12,000 יורו.
35% מס בגין הכנסות שנתיות משכ"ד מסכום של 12,001 יורו ועד 36,000 יורו.

2. מס רכוש (פיתוח) אנפיה (Enfia): מס זה הינו מס רכוש ונקבע על ידי המדינה בהתאם למאפיינים של הנכס כגון שנת הבניה של הבנין, גודל הנכס (מטר מרובע) והאזור.
בשנת 2020 הכריז ראש הממשלה קיריאקוס כי הוא מפחית את גובה המס למחזיקי הנכסים בכ 22%.
מס זה הינו זעום ובדרך כלל נע בין 100-200 יורו לדירות של 40-90 מטרים.

תשלום המס יבוצע לרוב בין החודשים מרץ עד אוקטובר עבור השנה החולפת. לדוגמא, במרץ 2020 אנו נשלם מס בגין הרווחים שלנו משנת 2019.

הסבר כיצד לשלם את המס דרך חשבון הבנק היווני שלכם:

לצורך הדוגמא נדגים כיצד לשלם את מס הרכוש אנפיה דרך חשבון באלפא-בנק. התהליך דומה למדי בשאר הבנקים.
1. כנסו לחשבון הבנק שלכם דרך האפליקציה או המחשב.
2. פתחו את טופס התשלום שקיבלתם מרואה החשבון שלכם.
להלן דוגמא לתשלום מס רכוש – אנפיה. תרגמנו את הטופס מיוונית לאנגלית על מנת שיהיה לכם קל יותר להבין.להלן הסבר קצר.
בשדה מספר 1 תמצאו את מספר המס המזהה שלכם.

בשדה מספר 2 תבדקו ששמכם המלא מופיע, עשו זאת רק ענת מנת לאמת שאכן אתם משלמים את חשבון המס שלכם ולא בטעות של מישהו אחר.
בשדה מספר 3 תמצאו את קוד התשלום שתצטרכו להזין בבנק בעת ההעברה. העתיקו אותו לקאש או פשוט שמרו אותו במקום שיהיה לכם נוח להעתיקו.
בשדה מספר 4 תמצאו את הסכום לתשלום.

תשלום מיסים ביוון - דוגמא לטופס מס רכוש אנפיה ENFIA לתשלום + הסברים

עכשיו לאחר שיש לנו את כל הפרטים הנדרשים, נעבור לתשלום המס.

לאחר שנכנסתם לחשבון הבנק שלכם, לחצו על new transaction.
בשדה 1 רשמו את המילה Tax ובחרו את האפשרות המוצגת בשדה To כפי שרשום בדוגמא. בבנקים אחרים זה יהיה רשום זהה או דומה.
בשדה 2: רשמו את הקוד שהעתקתם מטופס התשלום.
בשדה 3:רשמו במדויק את הסכום לתשלום כפי שהופיע בטופס המס בשדה 4.
בשדה מספר 4 בטופס הבנק בחרו yes.
לחצו על "המשך".

תשלום מיסים 2020 - הזנת פרטים באלפא בנק לצורך תשלום מס אנפיה 1

כעת תקבלו קוד לאישור דרך האפליקציה סמס או וייבר. תלוי בהגדרות שלכם.ודאו שוב כי קוד התשלום שלכם נכון והסכום הועתק במדויק. אשרו את התשלום – וסיימתם.

תשלום מס אנפיה ביוון 2020 - אישור תשלום לאחר קבלת קוד

מקווים שהתהליך עבר בהצלחה.

יש לכם עדיין שאלות?

נשמח לעמוד לשירותכם. תרגישו חופשי להתקשר.

« הקודם
הבא »
חיפוש מידע על נדל"ן באתונה

מאמרים בנושא נדל"ן באתונה:

מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל"ן ביוון – העתק

מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל"ן ביוון – העתק

מילון המיסוי המלא לרוכשים נכס נדל"ן ביוון חשוב לציין כי הכתבה הנוכחית אינה ייעוץ או המלצה על האופן שבו יש

קרא עוד ←
מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל"ן ביוון

מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל"ן ביוון

מילון המיסוי המלא לרוכשים נכס נדל"ן ביוון חשוב לציין כי הכתבה הנוכחית אינה ייעוץ או המלצה על האופן שבו יש

קרא עוד ←
תיירות ואקדמיה: ההשפעות האדירות על שוק הנדל״ן באתונה

תיירות ואקדמיה: ההשפעות האדירות על שוק הנדל״ן באתונה

תיירות ואקדמיה: ההשפעות האדירות על שוק הנדל״ן באתונה אתונה, עיר עשירה בהיסטוריה ותרבות, חווה עלייה מרשימה במספר התיירים והסטודנטים הבינלאומיים

קרא עוד ←
המשבר הכלכלי ושוק הנדל״ן ביוון: ממשבר לצמיחה

המשבר הכלכלי ושוק הנדל״ן ביוון: ממשבר לצמיחה

אתונה עוברת סדרה של פרויקטים משמעותיים להתחדשות עירונית שמטרתם לשדרג את העיר, לשפר את התשתיות שלה, ולמשוך משקיעי נדל״ן.

קרא עוד ←
תשלום מס רכישה ביוון

תשלום מס רכישה ביוון

הדגמה ומדריך מלא כיצד לשלם מס רכישה ביוון מחשבון הבנק המקומי שלכם.תשלום מס 5 דקות וסיימתם. הכינו את טופס התשלום

קרא עוד ←
התחדשות עירונית באתונה: השינויים החדשים והדרמטיים עבור משקיעי הנדל"ן

התחדשות עירונית באתונה: השינויים החדשים והדרמטיים עבור משקיעי הנדל"ן

אתונה עוברת סדרה של פרויקטים משמעותיים להתחדשות עירונית שמטרתם לשדרג את העיר, לשפר את התשתיות שלה, ולמשוך משקיעי נדל״ן.

קרא עוד ←
אוניברסיטאות באתונה והשפעותיהן על שוק הנדל״ן ביוון

אוניברסיטאות באתונה והשפעותיהן על שוק הנדל״ן ביוון

אוניברסיטאות באתונה: הזדמנויות ויתרונות למשקיעי הנדל״ן אתונה, המרכז החינוכי של יוון, מאכלסת עשרות מוסדות להשכלה גבוהה (אוניברסיטאות ומכללות ציבוריות ופרטיות),

קרא עוד ←
הזמנת כרטיסי אשראי/פין קוד מאלפא בנק

הזמנת כרטיסי אשראי/פין קוד מאלפא בנק

איך להזמין כרטיס אשראי בבנק יווני. כרטיס אשראי מסוג דביט קארד אשר מאפשר למחזיקו למשוך כספים מחשבונו האישי. דוגמא לפי

קרא עוד ←
העברת תשלום לבנק ביוון מחשבון ישראלי

העברת תשלום לבנק ביוון מחשבון ישראלי

צריכים לעשות העברה לחו"ל? חשוב שתעקבו אחר ההוראות הבאות במדיוק על מנת שהבנק ביוון לא יחזיר את הכסף לישראל בחשד

קרא עוד ←
ניהול נכסים באתונה – כל מה שצריך לדעת בכתבה אחת

ניהול נכסים באתונה – כל מה שצריך לדעת בכתבה אחת

ניהול נכסים ביוון – כל מה שצריך לדעת… אז מהו תפקידה של חברת הניהול? תפקיד חברת הניהול הינו לתת מענה

קרא עוד ←

אורבניקוס השקעות נדל"ן ביוון
ראול ולנברג 20, תל אביב
ניקיס 2, סינטגמה, אתונה
לקביעת פגישה